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建筑防水的现状和发展趋势

建筑防水的现状和发展趋势

发布日期:2020-09-09 15:14 来源: 点击:

建筑防水的现状和发展趋势


渗漏现状


近年来,随着国民经济建设对建筑业的需求不断地增长,我国的建筑业得到了快速的发展,不但掌握了大型的建筑设计、施工技术,而且,新技术、新材料也得到广泛的应用,建设速度有了很大的提高,涌现出了一批较好的建筑澳门线上注册地址及优良工程。但是工程质量问题仍很突出,尤其是建设防水工程质量,屋面、厨卫间、外墙墙体以及地下室渗漏,所谓“四漏”问题已成为常见的质量通病。有的工程交工当年即发生渗漏,严重的渗漏现象已持续多年,至今未得到彻底解决。建设部监理司曾于1991年对全国100个城市在1988~1990年内竣工的公共设施、工业厂房和住宅工程进行抽样检查,共抽检了2072栋房屋建筑,结果显示:屋面有不同程度渗漏的共725栋,占总数的35%。在每个城市抽检的20个工程中,屋面存在不同程度、不同部位渗漏的确有14个城市。全国各地的厨卫间、外墙墙板以及地下室的渗漏也相当严重,北京市1990年的调查统计表明:新竣工一年内厨卫间渗漏率达24%。严重的渗漏,不但给生活带来不便,影响正常的生产、工作,而且造成了明显的经济损失。据北京、天津、河南等地物资部门调查,这些地区平均每年用于维修的油毡占销售量的30%,据专家推算,全国每年油毡屋面的维修费用在6亿以上。建工部门调查分析结果:渗漏原因中材料占27%,设计占26%,施工占48%,管理维护占6%;建材部门调查分析结果:渗漏原因中材料占22%,设计占18%,施工占45%,管理维护占15%。


材料现状


 初的防水材料是焦油沥青和石油沥青纸胎油毡,起源于欧洲,约于20世纪20年代传入中国。


设计现状


目前,防水工程的构造做法与详图大样,大多内容陈旧,一些设计人员在指导思想上对防水工程的重要性尚认识不足,只注重建筑物造型和结构设计,甚至有些工程设计时根本不考虑防水措施,或是仅在图纸上做简单标注,缺乏据以施工的依据,更谈不上根据建筑物性质、防水部位的结构特点,选择防水涂料,确定防水做法。防水设计是做好防水工程的前提,图纸上的失误必然导致防水工程的渗漏。


建筑防水发的展趋势


建筑防水工程的观念已开始由过去的单一的造价观念逐渐转变到造价---功能观念,即不仅考虑一次性投资的大小,而且综合考虑防水工程的造价和使用期,更加强调防水功能的重要性。尤为可喜的是树立了防水工程是一项系统工程的概念,因此必须综合考虑设计、材料、施工、管理等方面的因素,才能提高防水工程的质量。在防水设计方面,开始注重整体设防概念,并建立起防排结合、刚柔并济、节点密封、复合防水、多道设防等原则。防水设计由过去的应用单一材料向根据材料的不同性能复合使用发展;由过去单道设防向多道设防转变;由孤立的防水层设计转向根据基点特点确定防水层的一体化设计,同时更注重节点部位防水设计的完善。


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